3.1. Необходимость реконструкции абонентского ввода.

Анализируя финансово-экономические показатели нельзя не заметить, что стоимость подготовки воды для котлоагрегатов в городе Нефтеюганске, а также и во всех городах России, на 10-15 %­ дороже, чем затраты на подогрев холодной воды в теплообменных аппаратах при использовании центральных и местных тепловых пунктов. Переоборудование теплового пункта несет в себе внушительные денежные затраты, которое придётся восполнять за счёт жителей данного дома, путём повышения оплаты за коммунальные услуги (горячую воду), но при экономии горячей сетевой воды мы получим снижение оплаты за отопление.

При переводе большей части жилых зданий, на закрытую систему теплоснабжения, мы наконец, то сможем добавлять в сетевую воду коагулянты и значительно повысим срок эксплуатации сетей и другой гидравлической аппаратуры. Что так же повлияет на снижении стоимости не только отопления, но и горячего водоснабжения.

Для более полной картины подсчитаем основные затраты на переоборудование местного теплового пункта, на данном примере абонентского ввода в жилое здание.

3.2. Основные экономические показатели систем отопления, горячего водоснабжения жилого здания.

Данные параметры рассчитываются в соответствии с методиками изложенными в источниках 11,12 , 13. Как для теплоисточников и теплопотребителей в соответствии с имеющимися ценами на электрическую и тепловую энергию.

3.2.1. Капитальные затраты на переустановку систем отопления и горячего водоснабжения.

Капитальные затраты на использование отопления:

Кот=кот×Qотmax 3.2.1.1

где кот -стоимость одного кВт потребляемой энергии на отопление жилого здания, кот = 0,61 руб.

Qотmax - максимальный часовой расход тепла на отопление жилого здания, Qотmax = 417,3 кВт;

Кот=0,61× 417,3=254,55 руб.

Капитальные затраты на использование горячего водоснабжения:

КГ.В = кГ.В×QГ.Вmax 3.2.1.2

где кГ.В -стоимость одного кВт потребляемой энергии на горячее водоснабжение, кГ.В = 0,81 руб.;

QГ.Вmax - максимальный часовой расход тепла на горячее водоснабжение, QГ.Вmax = 421,4 кВт;

КГ.В =0,81×421,4 = 341,33 руб.

Капитальные затраты на реконструкцию местного теплового пункта (МТП):

Стоимость оборудования взята с имеющимся на складе Дочернего Муниципального Унитарного Предприятия “Управления Эксплуатации Тепловых Сетей” производственного объединения “Жилищно-Коммунального хозяйства” города Нефтеюганска (ДМУП “УЭТС” п/о “ЖКХ”).

Стоимость секции теплообменника типа 08 (труба в трубе со всей арматурой в сборе), со стоимостью монтажных, испытательных работ 687,47 руб. Так как в данный МТП входит 11 секции, то полная стоимость равна 7562,17.

Стоимость трубопроводов и другой арматуры для МТП равна 8789,09 руб.

Стоимость двух лопастных насосов: 2 × 8123,34 = 16246,68 руб (вместе с установкой и комплектацией).

Стоимость электродвигателей для насосов: 2 × 9087 =18174 руб.

Стоимость прочих строительных и монтажных работ 19288 руб.

Стоимость всех работ и оборудования:

С =7562,17+8789,09+16246,68+18174+19288=70059,94

При том, что срок окупаемости оборудования должен составлять не более 3 лет в связи с суровыми климатическими, то амортизационные отчисления за год на горячее водоснабжения (стоимость горячей воды), а так же стоимость данного оборудования не соответствует рыночной, так как большая его часть было получена за долги более трёх лет назад: